Monthly Archives

94 Articles

Posted by admin on

Konjugal Rights – Apakah Pria Memiliki Hak di Singapura?

Pada tahun 2003, Pengadilan Keluarga kami memberikan cerai kepada seorang suami dengan alasan bahwa perkawinannya telah gagal karena istrinya telah bertindak tidak masuk akal dengan menolak berhubungan seks dengannya.

Pada tahun 2005, tiga istri menyiarkan cerita terpisah tentang perselingkuhan suami mereka dalam surat ke Straits Times di Singapura. Ketiganya bertanya-tanya dalam cetakan apakah mereka telah mengabaikan suami mereka di tempat tidur dan apakah kelalaian mereka menyebabkan suami mereka tersesat. Mereka dengan cepat dijawab oleh kaum feminis yang mencela gagasan bahwa perempuan harus disalahkan atas perselingkuhan laki-laki.

Tiga tahun lalu, seorang suami di India membakar istrinya karena istrinya menolak berhubungan seks dengannya. Surat kabar mengisyaratkan bahwa ibu suami menyetujui hukuman.

Tahun ini, Afghanistan berhasil menjadi berita utama kami untuk memberlakukan hukum (Pasal 132) yang memberi suami hak untuk bercinta setiap malam keempat dan memungkinkan para suami untuk melaparkan istri-istri mereka yang kurang kooperatif secara seksual.

Dan hanya dua bulan yang lalu, warga Singapura bergulat dengan pertanyaan apakah hukum harus menghukum pemerkosaan antara suami dan istri. Tidak seorang pun tampaknya menanyakan pertanyaan ini: mengapa para istri menikahi suami mereka jika mereka tidak bersedia menjadi pasangan seks di tempat pertama?

Sepertinya ada krisis yang menjulang di kamar tidur perkawinan. Mengapa para istri di mana-mana berpaling dari seks? Ilmu pengetahuan sepertinya tidak terlalu sulit untuk dipahami:

(A) Sebuah laporan British Broadcasting Corporation tahun 2002 menunjukkan bahwa para ilmuwan Inggris menyimpulkan bahwa beberapa wanita tidak memiliki kelenjar Skene dan tingkat rendah protein yang disebut PDE5 dan menyimpulkan bahwa wanita tersebut tidak mampu mencapai orgasme;

(b) Laporan Straits Times 2005 menunjukkan bahwa survei KK Hopsital menemukan bahwa satu dari empat wanita mengalami rasa sakit saat berhubungan seks;

(C) Seorang profesor 2005 dari London St Thomas Hospital disurvei 4.000 kembar aneh dan menyimpulkan bahwa lebih dari 20% wanita dilahirkan tanpa kemampuan untuk mengalami orgasme; dan

(d) Pada tahun 2009, Straits Times melaporkan bahwa para ilmuwan telah mengidentifikasi suatu bahan kimia (oksitoksin) yang mempromosikan ikatan perempuan (mis. selama gosip perempuan), dan lainnya (vasopresin) yang mendorong keterikatan laki-laki dengan pasangan wanitanya selama orgasme.

Ada di dalam gen. Beberapa wanita tidak mengerti!

Tidak heran bahwa ada laporan anekdot nakal setiap sekarang dan kemudian bahwa wanita lebih suka berbelanja (atau coklat) untuk seks. Atau lebih suka menonton Sex and the City di larut malam daripada berselingkuh dengan McCoy asli. Dan kita tidak berbicara tentang pertukaran satu lawan satu untuk satu malam seks. The Straits Times melaporkan pada 2007 bahwa sebuah survei di New York menemukan bahwa sebagian besar wanita akan meninggalkan seks selama 15 bulan untuk pakaian baru! Kami tidak membutuhkan seorang peneliti Universitas untuk memberi tahu kami bahwa banyak wanita tidak menikmati seks sebanyak itu. Laporan Universitas London hanya memberi kami nomor untuk memberi tanda pada anekdot – angka itu membingungkan: satu dari lima wanita! Itu benar, satu dari lima wanita di tempat kerja Anda, atau di meja makan Anda … tidak mengerti.

Mengingat bahwa undang-undang monogami berlaku di Inggris dan AS, itu berarti bahwa satu dari lima pria menikah dengan wanita yang tidak mampu mencapai orgasme. Lelucon kamar tidur klasik adalah istri yang bergumam dengan meminta maaf, "Sayang, aku sakit kepala." Iya nih! Sakit kepala bagi istri untuk memikirkan alasan untuk menghindari hubungan suami-istri. Sakit kepala bagi suami mereka untuk menjalankan hati yang memilukan gamut dari: "Apakah saya tidak melakukannya dengan benar?" untuk "Apakah dia melihat orang lain?" untuk "Mungkin saya harus bertemu lebih banyak wanita".

Di abad yang lalu, agama membujuk ibu rumah tangga untuk tunduk pada keinginan suami mereka. Namun bujukan-bujukan seperti itu tidak memotongnya lagi untuk para perampok perusahaan wanita modern. Wanita sekarang menginginkan pemenuhan. Dan ya – lemari baru itu. Seks dengan para suami memiliki peringkat yang sangat rendah dalam daftar prioritas mereka. Perempuan tidak lagi mempertahankan sisi tawar-menawar agama mereka. Dapatkah undang-undang monogami masih bertahan dalam menghadapi perubahan-perubahan dalam nilai-nilai perempuan.

Itu Piagam Perempuan diberlakukan pada 1961 untuk melindungi wanita. Ia mengakui pentingnya seks dalam sebuah pernikahan dengan menjadikan pernikahan yang tidak dapat disembuhkan oleh seks. Namun itu tidak memberlakukan tugas pada pasangan untuk berhubungan seks satu sama lain. Tampaknya bahwa pasangan hanya perlu berhubungan seks sekali untuk ketentuan monogami untuk menendang. Setelah itu, jika istri menolak berhubungan seks dengan suaminya, dia mungkin bertindak tidak masuk akal. Tetapi konsekuen atas penolakannya, jika suami berhubungan seks dengan wanita lain, dia akan melakukan perzinahan! The Marital Bed telah berubah menjadi Monastic Prison.

Dalam dasawarsa terakhir ini, hanya ada dua kasus yang dilaporkan di mana Pengadilan Singapura mengabulkan perceraian atas dasar bahwa istri tidak masuk akal karena menolak berhubungan seks dengan suaminya. Sebaliknya, ada perceraian yang tak terhitung jumlahnya diberikan kepada istri dengan alasan bahwa suaminya berzinah. Namun, jika para ilmuwan benar, jika satu dari empat hingga lima wanita tidak mampu orgasme, banyak dari suami yang tidak setia itu pasti memiliki istri yang menolak untuk berhubungan seks. Haruskah hukum membuatnya begitu mudah bagi para istri yang gagal menjaga sisi perkawinan mereka untuk menceraikan suami mereka? Hukum mengakui desersi konstruktif (untuk istri yang meninggalkan suami mereka karena mereka telah diusir oleh suami mereka). Suami tidak dapat mengandalkan desersi untuk mengajukan perceraian jika suami bersalah karena desersi konstruktif. Demikian pula, hukum harus mengakui perzinahan konstruktif (untuk suami yang didorong untuk perzinahan oleh istri yang menolak mereka seks). Dan istri tidak boleh dibiarkan bergantung pada perzinahan untuk mengajukan gugatan cerai jika para istri bersalah melakukan perzinahan konstruktif.

Piagam Perempuan adalah tindakan afirmatif dari abad yang lalu ketika perempuan sebagian besar tidak berpendidikan dan secara ekonomi bergantung pada suami mereka. Maju cepat setengah abad dan wanita saat ini berpendidikan tinggi (ada lebih banyak wanita di bawah umur dibandingkan pria) dan mandiri secara finansial (membuat kemajuan yang lambat dan mantap di tangga perusahaan dan posisi kepemimpinan pemerintah). Dengan berpegang pada undang-undang ini, Piagam Perempuan memfasilitasi pemisahan pernikahan. Menurut Departemen Statistik, kira-kira. 65% perceraian diprakarsai oleh perempuan. Ini bertentangan dengan butir kebijakan pro-keluarga Singapura untuk Piagam Perempuan untuk memfasilitasi perceraian yang mudah.

Apa yang dibutuhkan Singapura adalah Piagam Keluarga: yang menetapkan tugas bukan hanya suami, tetapi tugas para istri, yang menyeimbangkan kepentingan suami dan istri, yang membujuk lebih banyak perempuan bahwa kaum feminis salah: perempuan bisa menjadi disalahkan karena gagal menjaga sisi tawar-menawar pernikahan mereka.

Posted by admin on

Perjalanan Ke Singapura – Cara Dapatkan Dari Bandara Ke Kota

Bandara internasional Singapura disebut Bandar Udara Internasional Changi. Itu terletak di ujung timur negara, dan menawarkan 3 terminal, ditambah terminal pembawa biaya rendah. Salah satu hal hebat tentang Bandar Udara Internasional Changi adalah bahwa ada banyak pilihan transportasi yang tersedia dari bandara ke pusat kota. Berikut ini beberapa opsi tentang cara mendapatkan dari bandara ke kota di Singapura.

1.) Perjalanan dengan Kereta Bawah Tanah MRT

Satu kemudahan besar adalah kereta bawah tanah MRT terhubung ke Bandara Internasional Changi melalui Jalur Timur-Barat Hijau. Anda dapat naik kereta dari ruang bawah tanah Terminal 2 atau Terminal 3. Satu-satunya hal yang perlu Anda perhatikan adalah bahwa kereta MRT akan berhenti di stasiun Interchange Tanah Merah dari mana Anda akan perlu beralih kereta ke kota. Jika Anda bepergian saat jam sibuk, maka itu bisa menjadi padat di kereta yang Anda beralih.

2.) Perjalanan dengan Taksi

Di semua terminal di Changi International Airport, mereka memiliki antrean taksi tepat di dekat pintu keluar ruang kedatangan. Di sini Anda akan dapat dengan mudah naik taksi ke kota. Anda harus menunggu antri, dan ketika giliran Anda, staf bandara akan mengarahkan Anda ke taksi yang ada dalam antrean. Ini adalah sistem yang sangat teratur, oleh karena itu garisnya bergerak cukup cepat. Perjalanan ke pusat kota seharga tidak lebih dari 40 S $ (dolar Singapura).

3.) Perjalanan dengan Bus

Ada dua jenis bus yang bisa Anda bawa ke kota dari bandara. Tipe pertama adalah bus angkutan umum. Transportasi umum dapat diambil di tingkat bawah tanah terminal 1, 2, dan 3, dan biayanya sekitar 2 S $ ke kota. Nomor bus yang harus diambil adalah bus nomor 36, dan akan memakan waktu sekitar satu jam perjalanan. Perhatikan bahwa bus nomor 36 hanya beroperasi antara jam 6:00 pagi dan tengah malam.

Tipe kedua adalah layanan antar-jemput bandara. Pada dasarnya ini seperti layanan taksi pribadi yang disewa. Tarifnya sedikit lebih mahal. Pada saat penulisan, tarifnya adalah sebagai berikut:

• Limousine 4-seater Bandara (S $ 45 per perjalanan ke tujuan mana saja di Singapura)

• Taksi Besar 7-kursi (S $ 50 per perjalanan ke tujuan mana saja di Singapura)

• Bus Mini 9-kursi (S $ 50 per carter ke tujuan mana saja di Singapura)

• Bus Antar-Jemput Bandara ($ 9 per penumpang ke hotel-hotel di pusat kota yang dipilih. – Anda perlu menghubungi staf bandara untuk informasi lebih lanjut tentang hotel mana saja yang ada dalam daftar.)

Untuk membuat pemesanan dengan transportasi jenis kedua ini, Anda cukup mendekati meja transportasi darat di ruang kedatangan masing-masing terminal. Mereka buka 24 jam sehari.

Perjalanan dari bandara internasional Singapura ke kota sangat nyaman. Oleh karena itu dengan mengacu pada ringkasan singkat transportasi ini, Anda akan dapat dengan cepat memilih moda transportasi Anda ke kota setibanya di Singapura.

Posted by admin on

Perjalanan Ke Singapura – Titik Masuk Umum ke Singapura

Singapura adalah sebuah pulau kecil yang terletak di selatan Negara Bagian Johor di Malaysia selatan. Meskipun merupakan negara kecil, ada banyak cara untuk memasuki negara yang membuatnya sangat nyaman bagi wisatawan untuk bepergian masuk dan keluar Singapura. Ini adalah salah satu alasan utama mengapa Singapura dikenal sebagai pusat perjalanan utama di kawasan Asia Tenggara. Anda dapat masuk dengan semua bentuk transportasi, dari udara, bus, kereta api, dan laut. Berikut ini adalah ringkasan rinci dari titik masuk umum ke Singapura.

Lewat udara

Semua penerbangan internasional yang tiba di Singapura akan tiba di Bandara Internasional Changi, yang terletak di ujung timur Singapura. Bandara ini memiliki 3 terminal yang melayani perusahaan penerbangan internasional utama, serta terminal anggaran yang melayani maskapai penerbangan biaya rendah anggaran. Bandara ini modern, bersih, dan efisien, jadi masuk lewat sini cukup mudah dan lurus ke depan.

Dengan bus

Ada 3 terminal bus utama di Singapura yang menghubungkan ke tujuan di seluruh Malaysia dan bahkan sampai ke Thailand. Terminal Bus Queens Street di daerah Bugis di Singapura menyediakan layanan bus dan taksi yang mengarah ke Johor Bahru (kota tetangga tepat di seberang perbatasan di Malaysia) saja. Adapun bus yang melakukan perjalanan dari lokasi lain di Malaysia dan bahkan dari Thailand, Terminal Bus Lavender dekat area MRT Lavender, dan Terminal Bus Golden Mile Complex adalah tempat utama yang melayani tujuan ini.

Dengan kereta api

Hanya ada satu stasiun kereta di Singapura yang menghubungkan ke Malaysia dan sekitarnya. Stasiun kereta ini terletak di Pos Pemeriksaan Woodlands di ujung utara Singapura dekat stasiun MRT Kranji.

Melalui laut

Ada 3 terminal feri di Singapura yang menyediakan layanan feri dari negara-negara tetangga di Malaysia dan Indonesia. Terminal Changi Village menyediakan layanan feri dengan bumboat ke dan dari Kampung Pergerang yang terletak di Negara Bagian Johor Malaysia. Adapun tujuan lain di Malaysia dan Indonesia, maka terminal feri di Harbourfront (ujung selatan pusat dekat Pulau Sentosa) dan Tanah Merah (dekat sisi timur Singapura) adalah tempat yang melayani tujuan tersebut.

Bepergian ke Singapura memiliki banyak pilihan, karena Anda dapat bepergian melalui udara, darat, dan laut. Dengan mengetahui titik masuk umum ke Singapura, maka Anda akan dapat merencanakan perjalanan Anda secara efektif untuk keduanya datang ke Singapura dan untuk perjalanan selanjutnya Anda keluar dari Singapura.

Posted by admin on

Panduan Makanan di Restoran Terbaik di Singapura

Ini adalah panduan tentang apa dan di mana restoran terbaik di Singapura. Singapura memiliki berbagai macam masakan yang terlihat di banyak restoran, kedai makanan, kafe dan bahkan di jalanan dan kios-kios pedagang. Tidak begitu mengejutkan, makanan jalanan benar-benar bagus disiapkan. Dari Pizza hingga mie, masing-masing restoran memiliki keunikan tersendiri sehingga pilihannya berlimpah dan makanan di sini tidak pernah ketinggalan zaman.

Mereka mengatakan bahwa Singapura adalah kiblat makanan dunia. Keragaman budaya sangat jelas dan setiap hidangan dipengaruhi oleh negara-negara tetangga dan mereka yang memiliki hubungan perdagangan dengan kota yang ramai ini. Restoran di Singapura hampir ditemukan di mana-mana mulai dari mal hingga area tepi sungai serta yang terintegrasi di hotel yang menawarkan pengalaman bersantap mewah. Jadi di sini adalah daftar restoran dan pusat makanan terbaik dan terlezat yang dapat Anda temukan di sini di Singapura.

Newton Hawkers Centre. Mungkin makanan paling terjangkau dan paling lezat ditemukan di sini. Telur dadar tiram adalah salah satu makanan terlaris untuk turis dan lokal. Kunjungan ke Singapura tidak pernah lengkap tanpa makan di sini. Tidak hanya makanan yang lezat di sini tetapi Anda juga dapat menemukan minuman yang unik dan menyegarkan seperti air kelapa dan jus tebu. Begitu banyak variasi makanan yang baik untuk dipilih, tetapi tidak datang dengan harga mahal. Newton Hawkers Centre adalah ruang terbuka dengan hanya ventilasi alami. Jadi ketika itu agak ramai, berharap tempat menjadi cukup panas.

Song of India. Restoran ini terkenal akan layanannya yang luar biasa dan makanannya yang luar biasa. Mereka yang tidak akrab dengan makanan India tetapi memiliki langit-langit petualang, ini adalah cara yang bagus untuk mencobanya. Staf menunggu akan memandu Anda melalui menu mereka dan hampir semua makanan mereka di sini adalah makanan asli India. Mereka juga memiliki banyak pilihan anggur dari seluruh dunia. Para staf juga memiliki pengetahuan tentang anggur yang baik pada jenis hidangan yang mana.

The Jade Fullerton. Restoran ini hanya menyajikan masakan Cina terbaik. Ini adalah santapan Cina terbaik. Terletak di Fullerton Hotel, makanannya semewah hotel. Dim Sum Brunch Buffet sangat populer dan restoran biasanya penuh selama akhir pekan.

Garibaldi Italian Restaurant and Bar. Terletak di Pusat Talib, restoran ini adalah nama besar ketika datang ke restoran Italia di Singapura. Dipimpin oleh koki terkenal dunia, Roberto Galetti, restoran pemenang penghargaan ini menyajikan masakan Italia yang lezat. Restoran yang dirancang secara modern dan elegan ini memiliki suasana yang nyaman. Hidangan khas termasuk pasta Angel Hair dengan udang di Lobster Sauce dan Tenderloin Pan Goreng dengan Pear Karamel.

Restoran Seafood Kota Teochow. Restoran terkenal ini terletak di Orchard Road, menawarkan Teochow and Cantonese Cuisine. Masakan Teochow terkenal dengan hidangan Seafood-nya dan berasal dari daerah Chaoshan di Cina. Hidangan terkenal di sini adalah Kepiting Dingin. Kepiting dingin dikukus untuk kesempurnaan rendering rasa manis ke daging dan disertai dengan saus lemon manis.

Ini hanya beberapa tempat terbaik dan menarik untuk makan di Singapura. Mereka telah melayani makanan terbaik di Singapura selama bertahun-tahun dan mereka semua layak untuk didatangi.

Posted by admin on

Undang-Undang Perusahaan Singapura

Seperti halnya lahan lain, Singapura juga memiliki Undang-Undang Perusahaan yang mengatur bisnis yang tergabung di Singapura. Hal ini dikenal sebagai Undang-Undang Perusahaan (Cap 50, 1994 Edisi Revisi Patung-patung Singapura). Ini adalah Undang-Undang baru yang mulai berlaku pada tanggal 30 Januari 2006 dan membentuk Undang-Undang dasar dan tergantung pada sifat bisnis dan kriteria lainnya, Kisah lainnya juga berkolaborasi dengan Undang-undang Perusahaan ini untuk membentuk seperangkat aturan yang lengkap. Misalnya. adalah Undang-Undang Asuransi (Cap 142, 1994 Rev Ed.) untuk Perusahaan Asuransi dan Undang-Undang Kemitraan Kewajiban Terbatas (UU 5 Tahun 2005) untuk Perusahaan Kemitraan dengan Kewajiban Terbatas, dll.

Berdasarkan Undang-Undang Perusahaan Singapura, perusahaan yang terdaftar dianggap sebagai entitas individu, sehingga memberikannya kekuasaan untuk memiliki properti atas namanya, menuntut di pengadilan dan juga dapat dituntut oleh pihak lain. Ini juga mencakup fakta bahwa pemegang saham perusahaan tidak identik dengan perusahaan sehingga membatasi hak finansial mereka. Ini berarti bahwa jika perusahaan mengalami kerugian atau memiliki hutang yang sangat besar, bebannya harus ditanggung oleh perusahaan saja dan tidak dibagi oleh Direksi dan Pemegang Saham, kecuali sampai kehilangan saham.

Tetapi ini juga memiliki batasan, karena alasan sederhana untuk menjaga kepentingan perusahaan.

(A) Dan pengecualian ini dilakukan di bawah bagian 339 (3) dan 340 (2) dari Undang-Undang, yang mengatakan bahwa dalam kasus availing utang yang belum dibenarkan dan tidak dibenarkan dengan niat yang tidak benar, itu akan diperlakukan sebagai pelanggaran. Orang yang disebut di perusahaan tersebut akan secara pribadi bertanggung jawab untuk membayar kembali hutang, sebagian atau seluruhnya.

(b) Berdasarkan Pasal 340 (1) dari Undang-Undang Perusahaan Singapura, jika suatu perusahaan ditemukan melakukan bisnis dengan maksud negatif menipu uang dan menipu orang lain dan pada waktunya berada dalam proses penutupan karena hutang, orang yang terlibat dalam seluruh proses pengaturan dan melakukan bisnis dengan pengetahuan lengkap tentang niat curang akan secara pribadi bertanggung jawab. Pengadilan dapat mengarahkan orang (s) untuk membayar seluruh utang secara pribadi.

Bagian 157 (A) dari Undang-Undang jelas menempatkan perbedaan manajemen dan kepemilikan. Jadi menurut Undang-Undang, jika seseorang memiliki kepemilikan dalam bisnis, dia sama sekali tidak berhak secara otomatis berada di manajemen. Manajemen seharusnya dijalankan secara mandiri.

Seiring waktu, mengubah situasi dan begitu juga persyaratannya. Untuk menjaga agar isinya tetap relevan dengan situasi terkini, amandemen tahunan sedang dilakukan di Singapore Companies Act. Yang pertama yang mulai berlaku adalah Companies (Amandemen) Act 2001. Yang terbaru adalah Companies (Amendment) Act 2005, yang memasukkan perubahan besar, setelah rekomendasi CLRFC (Legislasi Perusahaan dan Komite Kerangka Peraturan).

Jika dengan pemahaman dan pengetahuan yang tepat dari Kisah penting di bawah Undang-Undang Perusahaan Singapura, perusahaan pergi untuk pendaftaran dan operasi bisnis, akan sangat senang mengetahui bahwa peraturan Singapura lurus ke depan dan jelas dalam maknanya. Mereka mudah dan sederhana untuk diikuti juga.

Posted by admin on

Pendaftaran Perusahaan Singapura – Panduan Langkah demi Langkah

Ada langkah-langkah tertentu untuk mengatur perusahaan Singapura. Ini mungkin membutuhkan waktu sedikit untuk diselesaikan. Namun, begitu selesai, ada hal-hal yang perlu diperhatikan juga. Anda perlu melakukan beberapa hal sebelum memulai bisnis di Singapura.

Mendapatkan Lisensi

Bisnis Anda mungkin memerlukan lisensi sebelum Anda dapat memulai. Namun, tidak semua bisnis perlu memiliki lisensi untuk beroperasi. Bahkan, mayoritas orang yang menganggap pengaturan perusahaan Singapura tidak akan memerlukan lisensi. Namun ada beberapa pengecualian. Ini termasuk dalam tiga kategori berbeda:

1. Beberapa dari lisensi ini akan jatuh di bawah judul wajib atau wajib. Ini termasuk bank, pusat penitipan anak, dan perusahaan minuman keras eceran. Ini juga mengambil agen perjalanan, lembaga pinjaman, dan sekolah swasta. Bisnis yang termasuk dalam grosir atau importir / eksportir, akan memerlukan lisensi khusus.

2. Mungkin Anda berencana untuk membuat layanan profesional seperti perwakilan hukum. Anda harus mengajukan permohonan lisensi kerja. Ini termasuk profesi seperti dokter dan akuntan. Juga jika Anda berencana untuk memperdagangkan komoditas sebagai bisnis, Anda harus memiliki lisensi.

3. Kegiatan tertentu juga memerlukan lisensi atau izin. Misalnya Anda mungkin ingin membangun atau melakukan perbaikan pada properti bisnis Anda. Mungkin Anda ingin memasang tanda-tanda besar atau papan iklan untuk iklan. Semua hal ini akan membutuhkan izin.

akun bank

Mendapatkan rekening bank adalah langkah yang sangat penting untuk diambil setelah pengaturan perusahaan Singapura Anda. Ini akan mempermudah pembayaran tagihan dan menerima pembayaran dari klien dan pelanggan jika Anda memiliki rekening bank Singapura. Ini juga membantu dengan hal-hal seperti pencatatan. Anda dapat memiliki catatan transaksi resmi, misalnya.

Perlengkapan dan Bahan Pemasaran

Jangan lupa tentang persediaan untuk memasarkan bisnis Anda. Anda akan ingin membuat situs web bisnis sesegera mungkin. Ini adalah saat yang tepat untuk memiliki barang-barang penjualan seperti brosur dan kartu nama yang dicetak juga.

Pendaftaran GST

Ada pajak barang dan jasa di Singapura. Anda mungkin perlu mendaftar, jika Anda menjalankan bisnis besar. Jika total penjualan Anda lebih dari satu juta dolar, Anda akan dikenakan pajak barang dan jasa. Juga, jika Anda mengharapkan penjualan tahunan sebesar satu juta, Anda harus mendaftar untuk pajak barang dan jasa.

Izin kerja

Mungkin perlu untuk mengajukan izin kerja. Jika Anda membawa staf atau karyawan bersama Anda, itu adalah tanggung jawab Anda untuk mendapatkan izin kerja. Jangan lupa bahwa pasangan dan anak-anak akan membutuhkan umpan yang bergantung juga.

CPF

Setelah pengaturan perusahaan Singapura, Anda tidak akan diminta untuk menahan pajak penghasilan dari gaji karyawan. Namun, jika karyawan Anda bersifat lokal, Anda akan diminta untuk membayar persentase dari pembayaran mereka kepada Central Provident Fund, atau CPF. Penduduk tetap juga dianggap lokal. Setiap bulan Anda perlu membuat kontribusi dan Anda akan memiliki tenggang waktu empat belas hari, untuk melakukannya.

Ringkasan

Setelah proses pengaturan perusahaan di Singapura, Anda perlu melakukan beberapa langkah lagi, untuk berbisnis. Periksa untuk melihat apakah Anda memerlukan izin usaha atau lisensi. Buka rekening bank, dapatkan pasokan pemasaran, dan periksa pendaftaran GST. Dapatkan izin kerja karyawan dan lihat tentang kontribusi CPF apa pun, jika ini berlaku.

Posted by admin on

Sewa HDB Flats di Singapura

Mencari pilihan sewa murah di Singapura? Nah, flat HDB bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda. Berikut beberapa hal yang harus Anda ketahui sebelum memulai.

Flat HDB di Singapura tersedia untuk disewa baik langsung dari Housing and Development Board (HDB), atau dari pasar terbuka. Mereka yang memilih untuk menyewa melalui HDB harus menghadapi beberapa persyaratan, dan opsi ini hanya terbuka untuk warga negara Singapura.

Area HDB yang dipilih di Singapura

Bagi mereka yang mencari suasana santai, East Coast adalah tempat yang tepat, dengan East Coast Park yang luar biasa menyediakan pantai-pantai yang indah dan merupakan tempat yang bagus untuk orang yang ingin pergi dari kerumitan kota sehari-hari. Cobalah area Marine Parade untuk jarak ke taman.

Jika bisnis adalah prioritas nomor satu Anda, Orchard, River Valley, Newton, dan Outram Park semuanya memiliki distrik bisnis yang berkembang dekat, tetapi hanya sedikit flat HDB berkualitas tinggi di area ini, sebaliknya, Anda akan dengan mudah menemukan kondominium berkualitas tinggi di sekitar sini. Tentu saja, harganya akan jauh lebih tinggi daripada flat HDB.

Holland Village adalah favorit di antara kaum muda dan komunitas ekspatriat, dengan banyak restoran dan bar di dekatnya untuk memberikan kesenangan dan hiburan.

Harap diingat

Periksa kedekatannya dengan MRT, sistem kereta api Singapura, dan sarana transportasi umum yang paling populer. Meskipun tidak terlalu diperlukan, jika Anda kebetulan memiliki kendaraan sendiri, perlu diingat bahwa sebagian besar gedung HDB memiliki fasilitas parkir tetapi Anda perlu membeli tiket parkir musiman. Banyak dari flat HDB di Singapura sudah tua dan ada adalah koridor menghubungkan setiap unit. Privasi akan menjadi perhatian penting ketika mempertimbangkan menyewa flat tersebut. Namun, unit sudut selalu pilihan yang lebih baik tetapi Anda perlu membayar lebih untuk itu. Masalah lain dengan flat yang lebih tua ini adalah AC. Dengan unit pendingin udara tropis dapat menjadi perbedaan antara kondisi hidup yang menyenangkan atau tidak tertahankan di dalam flat, jadi penting Anda memastikan AC berjalan dengan lancar.

Salah satu aspek penting adalah lift dari gedung. Meskipun banyak bangunan telah menerima peningkatan lift melalui Program Lift Upgrading (LUP), program ini belum menjangkau semua flat HDB di Singapura. Ada baiknya untuk melihat apakah lift mencapai semua lantai dan dibersihkan secara teratur. Anda tidak ingin berakhir harus berjalan naik dan turun beberapa cerita setiap hari, sesuatu yang bisa lebih merepotkan bagi orang tua dan keluarga dengan anak-anak.

Kata terakhir pada Flat HDB di Singapura

Seperti dalam semua pencarian perumahan, kerjakan pekerjaan rumah Anda terlebih dahulu. Jangan ragu untuk memilih-milih tentang hal-hal yang mengganggu Anda, karena bagaimanapun juga, Anda adalah orang yang akan tinggal di flat. Meskipun pasar penyewaan HDB terbatas, surat kabar lokal memiliki iklan sewa yang bisa sangat membantu, dan ada sewa datar situs web yang dapat membantu juga. Semoga berhasil!

Posted by admin on

Perjalanan Ke Singapura – Persyaratan Masuk Yang Ketat Untuk Kasino

Dengan peluncuran dua resor terpadu di Singapura, ini telah membuka gerbang banjir turis yang mengunjungi negara kota yang indah ini. Dalam konteks Singapura, yang dikenal sebagai resor terpadu adalah makna lain untuk kompleks resor dan kasino.

Dua resor yang telah berhasil memperoleh lisensi yang diperlukan untuk menjalankan kasino di Singapura adalah Marina Bay Sands Resorts and Casino, yang dijalankan oleh Sands Company yang berkantor pusat di Amerika Serikat, dan Resorts World, yang dijalankan oleh Genting Group yang berkantor pusat di Malaysia. Terlepas dari resor terintegrasi mana yang Anda kunjungi, jika Anda bermaksud mengunjungi kasino, Anda harus mematuhi aturan ketat yang berlaku. Berikut ini panduan singkat untuk persyaratan masuk ke kasino di Singapura.

Persyaratan Usia

Persyaratan usia minimum untuk memasuki kasino adalah 21 tahun. Siapa pun di bawah usia itu tidak diizinkan masuk.

Persyaratan Dokumen

Untuk semua pengunjung yang bukan warga negara Singapura atau tidak memiliki status kependudukan permanen di Singapura, satu-satunya persyaratan adalah membawa paspor mereka sebagai bentuk identifikasi untuk membuktikan bahwa mereka murni turis dari luar negeri dan bahwa mereka memenuhi persyaratan usia minimum untuk memasuki area perjudian. Tidak ada biaya retribusi untuk jenis pengunjung ini. Jika Anda memenuhi syarat sebagai tipe pengunjung ini, maka Anda bisa berbaris di jalur pengunjung asing saat memasuki area perjudian.

Untuk pengunjung yang merupakan warga negara Singapura atau memiliki status kependudukan permanen, mereka harus menunjukkan paspor atau kartu identitas nasional mereka, dan juga membayar biaya retribusi 100S $ (Dolar Singapura). Harap dicatat bahwa biaya retribusi hanya memungkinkan Anda memasuki kasino selama 24 jam dari waktu dan tanggal Anda membayar biayanya. Setelah 24 jam habis, maka retribusi Anda saat ini akan berakhir dan jika Anda ingin tinggal lebih lama, maka Anda harus membayar biaya retribusi untuk kedua kalinya agar dapat memasuki kasino selama 24 jam lagi. Untuk memasuki pusat perjudian sebagai penduduk Singapura atau permanen, Anda harus berbaris di jalur yang ditetapkan sebagai "Warga negara Singapura / pemegang PR" untuk memasuki area permainan.

Kode Pakaian

Untuk kedua resor terpadu di Marina Bay Sands dan Resorts World, kode berpakaian untuk memasuki area perjudian adalah hal yang biasa saja. Celana pendek, singlet, dan sandal "flip flop" tidak diizinkan. Petugas keamanan akan memeriksa untuk memastikan Anda memenuhi aturan berpakaian sebelum mengizinkan Anda masuk.

Dengan memperhatikan persyaratan masuk ke kasino dari kedua resor terpadu di Singapura, ini akan membantu memastikan bahwa Anda dapat memasuki kasino dengan semulus mungkin.

Posted by admin on

3 Pertanyaan untuk Direnungkan Tentang Total Debt Service Ratio untuk Peminjam di Singapura

Total Debt Service Ratio (TDSR) menjadi istilah rumah tangga untuk peminjam hipotek properti di Singapura. Ini adalah kerangka kredit baru yang diperkenalkan oleh Otoritas Moneter Singapura (MAS) untuk memperkuat praktik pemberian kredit lembaga keuangan di Singapura.

Empat tahun setelah Krisis Keuangan Global yang hampir mengakibatkan kehancuran dalam sistem perbankan global, Singapura memperkenalkan kerangka TDSR pada 28 Juni 2013 untuk mengatur semua hipotek yang diterbitkan oleh lembaga keuangan di Singapura. Sistem perbankan yang lemah memungkinkan peminjam hipotek akses mudah untuk meminjam. Seringkali, peminjam cenderung meminjam di luar kemampuan mereka dan hal-hal akan berputar di luar kendali ketika harga properti terus naik melebihi puncak sebelumnya. Ini karena ketika harga properti mulai turun, krisis potensial menanti.

TDSR dipahami sebagai langkah pre-emptive oleh pemerintah Singapura untuk memberi cap pada kenaikan harga properti pada saat itu dengan mengatasi akar masalah ini; akses mudah ke uang murah karena lingkungan tingkat bunga rendah. Bagi pria di jalan, ini adalah langkah yang tidak populer tetapi maju cepat untuk hadir, ukuran telah mencapai tujuan yang dimaksudkan.

Lembaga keuangan lokal di Singapura adalah salah satu lembaga keuangan terkuat di arena global dan ini didukung oleh peringkat terkuat dari lembaga pemeringkat internasional seperti Moody's, Standard and Poor's, dan Fitch.

Meskipun peraturan pinjaman ketat karena TDSR berarti bahwa lembaga keuangan harus memalingkan peminjam yang tidak dapat memenuhi persyaratan minimum, lembaga keuangan ini mengambil kesempatan untuk memperluas bisnis mereka ke negara-negara regional seperti Malaysia, Indonesia, Thailand dan diversifikasi portofolio bisnis mereka. Lebih penting lagi, negara telah berhasil menjaga harga properti yang terkendali di bawah kendali dan menanamkan pola pikir yang lebih bertanggung jawab di peminjam.

Dalam dua belas bulan terakhir, ada panggilan berulang oleh pengembang properti kepada pemerintah untuk menghapus langkah-langkah yang menghambat permintaan untuk properti. TDSR sering dipandang sebagai alat utama yang mengurangi jumlah hipotek yang disetujui oleh lembaga keuangan dan ini menghasilkan permintaan yang lebih rendah untuk properti. Namun, pemerintah telah menjawab bahwa ini bukan waktu yang tepat untuk menghapus TDSR. Saat TDSR terlihat untuk tetap pada suatu waktu, mari kita lihat 3 hal apakah TDSR benar-benar mempengaruhi Anda:

1) Apakah TDSR mempengaruhi semua orang?

Pembeli properti yang tidak mengajukan hipotek tidak terpengaruh oleh TDSR. Selain itu, hanya lembaga keuangan yang diatur oleh MAS yang harus mematuhi kerangka TDSR. Oleh karena itu, peminjam dapat mempertimbangkan untuk mengambil hipotek dari bank asing atau bank asing.

2) Bagaimana saya meningkatkan jumlah yang dapat saya pinjam?

TDSR melihat proporsi kewajiban utang bulanan Anda dibandingkan dengan penghasilan bulanan Anda. Untuk peminjam yang bekerja, Anda dapat mempertimbangkan untuk memasukkan aset keuangan cair lainnya (yaitu dolar Singapura dan koin, termasuk deposito), dan daftar aset lainnya yang ditentukan, yaitu skema investasi kolektif, kepercayaan bisnis, obligasi atau saham, deposito terstruktur, catatan mata uang asing dan koin (termasuk deposito) dan emas, yang memiliki pasar sekunder atau dasar wajar untuk penilaian dan sejauh bahwa aset tidak terbebani.

3) Apakah ada pengecualian untuk TDSR?

TDSR dikecualikan jika pinjaman adalah untuk properti yang diduduki pemilik dan di mana:

(I) opsi untuk membeli (OTP) properti perumahan diberikan sebelum 29 Juni 2013;

(ii) properti perumahan adalah satu-satunya properti yang dimiliki oleh peminjam (baik oleh dirinya sendiri atau bersama-sama);

(iii) peminjam adalah salah satu penjajah properti perumahan;

(iv) peminjam tidak memiliki pinjaman yang belum dilunasi untuk pembelian properti lain atau pembiayaan ulang dari pinjaman tersebut, selain dari properti tempat tinggal yang dibiayai ulang; dan

(v) peminjam tidak memiliki pinjaman terutang (baik atas namanya sendiri atau bersama dengan peminjam lain) atau dijaminkan pada properti apa pun, termasuk properti tempat tinggal yang dibiayai ulang, atau pembiayaan ulang dari pinjaman tersebut.

Posted by admin on

4 Fakta tentang Rel Kecepatan Tinggi Yang Menghubungkan Singapura dan Malaysia

Singapura dan Malaysia dipisahkan oleh sedikit lebih dari satu kilometer berdasarkan panjang Johor-Singapore Causeway yang dibuka pada tahun 1923. Selain Causeway, warga dari Malaysia dan Singapura memiliki banyak pilihan perjalanan lain untuk mengunjungi negara tetangga mereka. Tetapi apa yang begitu istimewa tentang hubungan antara kedua negara ini?

Singapura adalah bagian dari Malaysia selama lebih dari dua tahun dari 1963 hingga 1965. Setelah Inggris keluar dari putusannya yang 144 tahun Singapura, Federasi Malaysia dibentuk bersama dengan Singapura, Kalimantan Utara dan Sarawak. Namun, ketegangan rasial menjadi masalah asli di Singapura. Selama periode dua tahun, masalah semakin meningkat, dan kerusuhan rasial dan jam malam biasa terjadi.

Selain itu, pemerintah Federasi Malaysia khawatir bahwa selama Singapura tetap menjadi bagian dari Federasi, akan ada perbedaan pandangan tentang harmoni ras. Ada perasaan umum bahwa orang Melayu dan penduduk pribumi di Federasi akan dilemahkan. Pada tanggal 7 Agustus 1965, Singapura secara resmi berhenti dari Malaysia.

Meskipun meninggalkan Federasi, itu tidak mempengaruhi hubungan antara kedua negara. Faktanya, Malaysia adalah mitra dagang terbesar Singapura pada tahun 2012. Untuk memperdalam hubungan antara kedua negara, jalan lintas kedua antara Singapura dan Malaysia secara resmi dibuka pada 2 Januari 1998. Mengukur 1.920 meter, jalan lintas kedua menghubungkan bagian barat Singapura di Tuas ke bagian barat negara bagian Johor di Gelang Patah.

Pada 2007, kerja sama ekonomi antara Singapura dan Malaysia bergerak selangkah lebih dekat dengan pembentukan Komite Bersama Bersama Malaysia-Singapura untuk Iskandar Malaysia. Iskandar Malaysia mengacu pada perkembangan luas Negara Bagian Malaysia selatan Johor. Pengembangan mencakup area seluas 2.217 kilometer persegi yang terdiri dari kota Johor Bahru, kota-kota seperti Pontian, Senai dan Pasir Gudang. Pada 19 Februari 2013, para pemimpin dari Singapura dan Malaysia menandatangani perjanjian penting untuk membangun hubungan High Speed ​​Rail antara Kuala Lumpur dan Singapura untuk menjadi ujung tombak pengembangan Iskandar Malaysia.

Mari kita lihat empat fakta utama dari High Speed ​​Rail yang akan datang:

1) Keseluruhan panjang dari High Speed ​​Rail diperkirakan akan mengukur 350 kilometer dan akan memangkas waktu perjalanan antara Singapura ke Kuala Lumpur menjadi hanya 90 menit.

2) Akan ada total 8 stasiun di sepanjang High Speed ​​Rail dengan 7 stasiun di Malaysia dan 1 stasiun di Singapura. Stasiun-stasiun di Malaysia adalah Kuala Lumpur. Putrajaya, Seremban, Ayer Keroh, Muar, Batu Pahat dan Iskandar Puteri. Stasiun di Singapura akan berada di Jurong East.

3) Akan ada 3 fasilitas imigrasi yang berlokasi di Kuala Lumpur, Iskandar Puteri dan Sngapore Jurong East. Penumpang internasional yang melakukan perjalanan di High Speed ​​Rail akan menghapus imigrasi kedua negara satu kali pada titik keberangkatan. Ini harus memastikan prosedur perjalanan cepat untuk pelancong.

4) Ini adalah Kereta Kecepatan Tinggi Pertama di ASEAN (Asosiasi Bangsa Asia Tenggara) dan semoga akan ada lebih banyak proyek yang menghubungkan para pelancong ke negara-negara ASEAN lainnya.